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maison à vendre 7 pièces - 208 m2 ST GERMAIN SUR AVRE - 27

Ref : 940

316 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 7 pièces - 208.0 m2 - ST GERMAIN SUR AVRE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Winston Churchill
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Description

Votre agence CENTURY 21 Winston Churchill vous propose à la vente cette superbe longère de caractère proche de Dreux et à 1 heure de Paris.
Elle offre un vaste espace de vie avec cheminée donnant sur un jardin arboré, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie et 2 wc indépendant.
L'étage quant à lui dispose d'un palier, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un dressing ainsi qu'un wc séparé.
Côté extérieur, terrain clos d'une surface de 2072 m².
Un garage, une dépendance et une terrasse complètent cette propriété idéale pour une famille en quête de calme, de grands volumes et de verdure.
Les plus: Chaudière neuve, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 273,4 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 2 072 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (14,6 m2)
    • arrière cuisine (2,3 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • salle a manger (28 m2)
    • salon (25 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • salle d eau (1,6 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • pièce technique (5,5 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Chambre 4 (19,2 m2)
    • Salle de bain (12,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Chambre 5 (22,5 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • palier du haut (14,8 m2)
    • dépendance (10,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (29 m2)
    • abris de jardin (17,3 m2)
    • Cave (7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Portail éléctrique
  • Volets roulants éléctrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1125 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 août 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 135
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 31
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 18/08/2017

Bien proposé par Nicolas galerne , agent commercial (RSAC 884208992)

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