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maison à vendre 4 pièces - 134 m2 STE GEMME MORONVAL - 28

Ref : 751

233 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
maison à vendre - 4 pièces - 134.0 m2 - STE GEMME MORONVAL - 28 - CENTRE - Century 21 Winston Churchill
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Description

ICI ET NULLE PART AILLEURS !
Située à deux pas de Dreux et 50 minutes de Paris dans une commune très calme, cette maison vous séduira par son agencement idéal.
Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon-séjour de 32,5 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc.
L'étage dispose d'un palier et d'une grande chambre de 29 m².
Coté extérieur, une cave, un atelier ainsi qu'un pigeonnier complètent ce bien sur un terrain clos d'environ 1 100 m².
Les plus : menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168,2 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • palier du haut (5 m2)
    • Chambre 3 (29 m2)
    • Cave (15,5 m2)
    • atelier (18,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée avec insert
  • Portail éléctrique
  • Volets roulants éléctrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation exterieur
  • Travaux à prévoir : Ravalement exterieur
  • Taxe foncière : 1255 €

À proximité

  • Ecole
  • Bus

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
206
KWhEP/m2.an
43 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/03/2022

Bien proposé par Nicolas galerne , agent commercial (RSAC 884208992)

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