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Maison à vendre - 7 pièces - 237 m2 - ST REMY SUR AVRE - 28 - CENTRE

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Maison à vendre - 7 pièces - 237 m2 - ST REMY SUR AVRE - 28 - CENTRE
Description Réf: 426

Offrez vous de l'espace et de la verdure ! Une demeure avec des pièces hors normes !
Ce n'est pas une suite parentale mais bien 3 qu'elle vous offre !
Vous pouvez en faire des chambres d'hôtes, un gite rural, une maison familiale ou une résidence secondaire ! Elle peut jouer tous ces rôles !
Son terrain paysagé sans vis à vis de 2446 m² légitime toutes ces fonctions ! La rivière à proximité comblera son atout pittoresque...
Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 42 m² avec cheminée et une cuisine de 24 m² aménagée et équipée. La visite se poursuit par un espace de 11 m² desservant 3 chambres dont l'une bénéficie d'un dressing, une salle d'eau donnant sur le jardin.
Une salle de bain de 13 m² -et non vous ne rêvez pas- vient confirmer la générosité de ses surfaces !
Ce n'est pas terminé : l'étage quant à lui propose un pallier de 20 m² pleins de placards qui donne sur une pièce aménagée de 45 m² que vous pourrez disposer en salle de sports -économisez un abonnement- ou une salle de jeux -laissez vos enfants s'épanouir- ou autres...
On n'oublie pas la 3ème suite parentale avec salle d'eau et wc !
Un sous sol total vient compléter le tout avec une buanderie de 21 m², un garage de 114 m² -on peut en garer des véhicules ou stocker du matériel !...- et enfin pour les amateurs de vin, une belle cave de 16 m² !
Plusieurs cerises sur le gâteau : les volets roulants et le portail électriques, l'adoucisseur d'eau, la chaudière récente et enfin -il faut bien s'arrêter un jour sur les atouts, le grenier aménageable de 65 m² !
Franciliens, elle est toute proche de la Nationale 12 !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 455,8 m2
  • Surface habitable : 237,4 m2
  • Surface terrain : 2446 m2
    • Entrée
    • Salon-Séjour (42,4 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (18,2 m2)
    • Chambre4 (21,9 m2)
    • Cuisine (24,4 m2)
    • palier (11,0 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • salle d eau (1,7 m2)
    • Salle de bain (13,3 m2)
    • palier (4,9 m2)
    • mezzanine (20,7 m2)
    • salle de jeux (45,0 m2)
    • Grenier (65,7 m2)
    • chaufferie (21,7 m2)
    • garage (114,2 m2)
    • Cave (16,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • Surface sous-sol : 152 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine, placards
  • Clôture
À savoir
  • Taxe foncière : 1047 €
Les performances énergétiques
  • 261
  • 78
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 261 [rang E]

Valeur GES : 78 [rang F]

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9.6/10

Très bonne agence le personnel est à l’écoute et sait proposer des biens qui correspondent aux attentes  

Alex & Justine Q.
Client Acheteur après compromis de vente
Alex & Justine Q. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne agence le personnel est à l’écoute et sait proposer des biens qui correspondent aux attentes

10/10

Super agence, super conseillere qui des le premier rendez vous avec elle avait deja prevu 3 visites pour nous . Elle a reussi a negocier le prix du …  Lire la suite

Roland & Marie Christine L.
Client Acheteur après compromis de vente
Roland & Marie Christine L. 10/10
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Super agence, super conseillere qui des le premier rendez vous avec elle avait deja prevu 3 visites pour nous . Elle a reussi a negocier le prix du bien qui nous plaisait et nous a donner les coordonnées d'un notaires qu'elle connaissait