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Maison à vendre - 6 pièces - 197,83 m2 - GARNAY - 28 - CENTRE

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  • Prix hors honoraires: 275 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 197,83 m2 - GARNAY - 28 - CENTRE
Description Réf: 304

Belle et vaste demeure de caractère avec poutraisons de 197m² à Garnay, agréable village à seulement 5 mn de Dreux.
Bâtie sur un terrain clos de 1200m², la maison dispose de deux entrées et deux escaliers facilitant l'accès à ses nombreuses pièces.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée, équipée et agrémentée d'une cheminée donnant sur une vaste salle à manger, deux salons séparés mais ouverts avec un poêle à bois, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
En poursuivant à l'étage, vous trouverez un pallier desservant un bureau, deux chambres et une buanderie/chaufferie.
Mais la visite ne s'arrête pas la... Une seconde pièce palière pouvant faire office de bureau ou salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande SDB avec douche, baignoire et WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un préau pouvant accueillir deux voitures, un atelier, une cave voutée et un grenier.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 295,1 m2
  • Surface habitable : 197,8 m2
  • Surface terrain : 1200 m2
    • Entrée (6,7 m 2)
    • Cuisine (21,2 m 2)
    • salle a manger (30,9 m 2)
    • salon1 (16,6 m 2)
    • Salle d'eau (3 m 2)
    • salon2 (15,2 m 2)
    • Entrée 2 (8,9 m 2)
    • palier 1 (11,3 m 2)
    • Bureau (8,1 m 2)
    • Buanderie / chaufferie (4,1 m 2)
    • Salle de bains (10,0 m 2)
    • palier 2 (1,6 m 2)
    • Chambre 1 (14,4 m 2)
    • Chambre 2 (23,5 m 2)
    • pièces intermédiaire (7,6 m 2)
    • Chambre3 (9,3 m 2)
    • Chambre 4 (9,6 m 2)
    • atelier (10,8 m 2)
    • garage (33,6 m 2)
    • dépendance (17,4 m 2)
    • Cave (14,4 m 2)
    • Grenier (17,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 14 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Portail éléctrique
  • Cheminée
  • Alarme
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 1575 €
Les performances énergétiques
  • 102
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 102 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

Bien proposé par Lemia nekkaz, agent commercial (RSAC 844697169)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
81
Certifié par Qualitelis

10/10

Excellent rien a dire tres satisfait  

Roland & Marie Christine L.
Client Acheteur après acte de vente
Roland & Marie Christine L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent rien a dire tres satisfait

10/10

Très bonne agence le personnel est à l’écoute et sait proposer des biens qui correspondent aux attentes  

Alex & Justine Q.
Client Acheteur après compromis de vente
Alex & Justine Q. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne agence le personnel est à l’écoute et sait proposer des biens qui correspondent aux attentes

10/10

Super agence, super conseillere qui des le premier rendez vous avec elle avait deja prevu 3 visites pour nous . Elle a reussi a negocier le prix du …   Lire la suite

Roland & Marie Christine L.
Client Acheteur après compromis de vente
Roland & Marie Christine L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Super agence, super conseillere qui des le premier rendez vous avec elle avait deja prevu 3 visites pour nous . Elle a reussi a negocier le prix du bien qui nous plaisait et nous a donner les coordonnées d'un notaires qu'elle connaissait