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Optimisez la vente de votre bien !

Publiée le 05/07/2019

Des gouts et des couleurs, on ne discute pas ! Proverbe médiéval qui a tout son sens dans l'immobilier !

Avec des acquéreurs de plus en plus exigents et beaucoup de biens à vendre sur le marché, il faut démarquer le votre des concurents. Le but est de toucher le maximum d'acquéreurs.

Pour ce faire, la dépersonnalisation de votre bien est indispensable. Voici quelques conseils :

-désemcombrer les pièces de vos meubles imposants, ranger vos bibelots et collections dans des cartons, retirer vos tableaux et tapis, faites le ménage et aérer  

-Redonnez à vos pièces leurs fonctions premières : si l'une des chambres est utilisée comme débarras par exemple, videz la et installer un lit...

-Epurez vos pièces en les repeignant en blanc surtout si des taches dans les plafonds ou autres sont présentes car elles feront penser à un dégat des eaux ou manque d'entretien

-Réparez tous les petits défauts comme les fils électriques ou les interrupteurs qui pendent, les poignées de portes cassées, autant de points négatifs qui peuvent effrayer les acheteurs

-Redonnez la luminosité à votre bien en retirant par exemple les rideaux occultants, en ouvrant les volets pendant les visites ou en allumant toutes les lumières

-Débarrassez le plan de travail de la cuisine de la vaisselle, des robots électroménagers, retirez les magnets du réfrigérateur...

-Néttoyez et videz votre jardin et votre terrasse, désherbez les.

Appliquez ces conseils dans la mesure du possible pour un budget minime (juste quelques pots de peinture et de l'huile de coude) et vous multiplierez ainsi vos chances d'aider les acquéreurs à se projeter facilement dans votre habitation et l'acheter !

La négociation du prix sera d'autant plus importante si les acheteurs remarquent de nombreux défauts !

Enfin, c'est souvent l'impression des acquéreurs dans les première secondes qui détermine leur décision ! 

 

 

 

 

 

   

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